Замена кровли: распространенные варианты
- Когда нужна новая кровля
- Демонтаж
- Технология замены кровли на металлочерепицу и цена
- Замена на профлист
- Как заменить крышу деревянного дома своими руками
Любой домовладелец мечтает видеть свой дом теплым, сухим и комфортным. Во многом, это зависит от состояния крыши. Если с кровлей что-то не так, то проблемы одна за другой начнут давать о себе знать. Так что вопросов, связанных с ее текущим, а то и капитальным ремонтом, так или иначе, не избежать.
Многие задаются вопросом, что же лучше, постоянный ремонт или замена кровли. С точки зрения бюджетности, несомненно, предпочтительнее тщательно ее залатать. Однако, как показывает практика, частый мелкий ремонт особо не способствует улучшению состояния конструкции: она продолжает изнашиваться, а трещины лишь множатся. Более рациональным вариантом будет полный демонтаж.
Когда нужна новая кровля ↑
Довольно убедительным доводом для замены крыши гаража или жилого дома станет мокрое пятно, расплывшееся по потолку во время, сильного дождя, не говоря уже о капающей с его поверхности воды.
Ежегодный профилактический осмотр кровли и стропильной конструкции позволит выявить масштабы ремонтных работ и выработать в случае необходимости стратегию замены кровли своими руками:
- снять покрытие полностью либо использовать в качестве подложки под стальной лист.
- протестировать состояние несущей конструкции, включая обрешетку;
- проверить соответствие диагональных измерений, иначе из-за нарушений в стропильной системе получатся разные свесы.
Ремонтные работы предполагают три возможных варианта исполнения:
1 Если речь идет только о трещинах на кровельном покрытии, и повреждения не затронули стропильную систему, то достаточно будет поменять покрытие на новое, к примеру, выполнить замену мягкой кровли на профнастил. 2 Если под покрытием крыши обнаружится гниль либо грибок на обрешетке, то понадобится также отремонтировать каркас. 3 И, наконец, при серьезных повреждениях системы стропил, теплоизоляции, дырах в настиле мы имеем дело с наиболее сложным вариантом. Здесь необходима полная реконструкция, поскольку в отличие от предыдущего случая повреждений теплоизоляционного слоя достаточно для обоснования замены утеплителя кровли. Значительный масштаб работ приводит к увеличению стоимости. Цена за 1м2 будет формироваться из общей суммы всех расходов, на демонтаж, покупку и монтаж нового материала.Демонтаж ↑
Старое покрытие из старого шифера снимают, используя фомку и молоток. Если предполагается использовать листы вторично, то работы выполняют максимально аккуратно и непременно вдвоем. Если нет, то просто пробиваются дырки в месте крепления шифера к обрешетке и сбрасывают его на землю.
Покрытие из профнастила, металлочерепицы или другого современного материала можно вторично использовать на небольших площадях, поэтому его демонтируют по возможности аккуратнее.
Технология замены кровли на металлочерепицу и цена ↑
При замене шиферной крыши на металлочерепицу, как правило, необходимо перестраивать каркас. Конечно, теоретически после демонтажа шифера стропила под ним могут оказаться неповрежденными, но даже в этом случае потребуется определенная реконструкция. Нужно учесть, что шифер кладут на один ряд обрешетки, а металлочерепицу – на два. Вторая обрешетка необходима для обеспечения вентиляции. Только в этом случае вода не будет собираться в нижней части листов металлочерепицы.
- Работа начинается с визуального осмотра системы стропил. Обнаружив гниль на древесине или участки, поеденные короедом, стропила либо очищают и обрабатывают антисептиками либо полностью меняют.
- Расстилают гидробарьер и крепят его на стропила, используя строительный степлер.
- Набивают обрешетку, установив бруски (чаще всего сечением 25 на 120), перпендикулярно коньку. Она окончательно закрепит слой гидроизоляции.
- Устанавливают контробрешетку, начиная с края, из брусков того же сечения. По диагонали натягивают шнур, с помощью которого в процессе работ проверяется точность уровня.
- Листы металлочерепицы укладывают справа налево в соответствии с замковой системой. Нижний край листов выставляют ниже стропильных ног примерно на 70–100 мм. Все выступающие места срезают болгаркой.
Пример расчета стоимости работ замены кровли на металлочерепицу
Виды работ | Цена | |
1. | Демонтаж старого покрытия | 50 |
2. | Монтаж гидробарьера | 50 |
3. | Установка контробрешетки | 50 |
4. | Выравнивание плоскости ската (при необходимости) | 50 |
5. | Установка обрешетки | 80 |
6. | Укладка металлочерепицы | 200 |
Всего: 480 руб./м2 |
Замена на профлист ↑
Многие предпочитают менять шифер на профнастил. Подобный выбор имеет свои преимущества. Профлисты:
- имеют малый вес, поэтому не требуют усиления стропильной системы;
- устойчивы к механическим и природным воздействиям;
- несравнимо более долговечные, нежели шифер;
- их можно укладывать самостоятельно и надежно защитить крышу от протекания;
- можно считать бюджетным покрытием, за исключением моделей, покрытых пуралом.
Схема монтажа
- По возможности аккуратно демонтируют шифер, стараясь не повредить стропила.
- Осматривают крышу на предмет замены либо ремонта некоторых участков несущей конструкции: подгнившие заменяют, древесину пропитывают антисептиками.
- Устраивают паро- гидроизоляцию: пленку укладывают внахлест без особого натяжения.
- В качестве теплоизоляции чаще всего используют пенополистирольные плиты либо рулонную минвату.
- Профнастил монтируют с нахлестом в одну-две волны, начиная с торцевой части. На плоской крыше на места нахлестов наносят герметик.
- Для крепления профнастила используют только саморезы, снабженные резиновыми прокладками (за исключением ендовы). Это необходимо для полной защиты конструкции от влаги. Саморезы с головками, которые окрашены под цвет профлистов ничем не выделяются на поверхности крыши.
- Профнастил более шумный материал, чем шифер. Можно частично улучшить звукоизоляцию, если листы плотно зафиксировать.
Что же касается цены, то демонтаж обходится в пределах 100–150 руб/ м2, а устройство новой зависит от числа операций.
↑Как заменить крышу деревянного дома своими руками
Этот вопрос возникает, когда приходят в негодность старые конструкции, или кровлю нужно обновить из эстетических соображений. При ремонте довольно старых домов, по всей вероятности, придется демонтировать покрытие кровли.
© 2021 styleskrov.ru